Vous louez votre maison et souhaitez avoir un chien? Félicitations pour avoir décidé que vous êtes prêt à devenir propriétaire de chien. Avant de pouvoir sortir et choisir le chien qui vous convient, vous devez savoir si vous êtes autorisé à avoir un chien dans votre maison de location.
Les animaux sont-ils autorisés dans votre location?
L'un des inconvénients potentiels de la location d'une maison ou d'un appartement est de devoir accepter les restrictions concernant les animaux de compagnie. Votre bail peut ne pas stipuler que les animaux sont interdits, mais cela peut avoir été implicite lorsque vous avez emménagé pour la première fois. Ou, votre bail peut indiquer spécifiquement "pas d'animaux" ou "pas de chiens". Si tel est le cas, vous ne pourrez probablement pas avoir de chien tant que vous n'aurez pas déménagé ailleurs. N'essayez pas de vous faufiler dans un chien ou vous pourriez vous retrouver avec des amendes ou même une expulsion.
Lorsque vous avez signé votre bail pour la première fois, votre propriétaire vous aura probablement indiqué clairement si la restriction «pas d'animaux de compagnie» était négociable ou non. Cependant, si vous y avez vécu pendant un certain temps, cela peut valoir la peine de demander à nouveau. Malheureusement, il peut être difficile de faire changer d'avis votre propriétaire.
Les propriétaires ont de bonnes raisons de ne pas vouloir de chiens sur les propriétés de location. Les propriétaires de chiens irresponsables sont connus pour endommager les sols, irriter les voisins, avoir des appartements malodorants, laisser des dégâts partout et être odieux en général à propos de leurs chiens. Du point de vue de votre propriétaire, cela ne vaut peut-être pas la peine de prendre le risque.
Comment demander à votre propriétaire si vous pouvez avoir un chien
De nombreux propriétaires ont peut-être initialement autorisé les animaux dans leurs logements locatifs, mais une ou deux mauvaises expériences les ont probablement agacés à l'idée. Si un ancien locataire a laissé son chien détruire une pièce ou a aboyé toute la nuit provoquant de nombreuses plaintes, vous allez avoir du mal à le convaincre que vous serez différent.
Vous pourrez peut-être influencer votre propriétaire en votre faveur si vous êtes prêt à signer et à respecter un accord écrit indiquant vos intentions et vos obligations en tant que propriétaire d'un animal de compagnie. Votre propriétaire peut déjà avoir un tel accord à signer. Si ce n'est pas le cas, vous souhaiterez peut-être présenter à votre propriétaire un accord pour montrer que vous vous engagez à être un propriétaire d'animal responsable.
Exemple de contrat animal de compagnie pour locataire
Je, [nom], locataire de [adresse], m'engage à respecter les règles suivantes tant qu'un chien se trouve dans ma résidence et sous ma garde:
- Nettoyer tous les dégâts que mon chien laisse n'importe où sur la propriété
- S'assurer que mon chien est amical et accessible grâce à la formation et à la socialisation
- Empêcher mon chien de devenir une nuisance grâce au dressage; cela comprend les aboiements, les sauts sur les gens et tous les autres comportements perturbateurs
- Garder mon chien en sécurité, surveillé et sous contrôle en tout temps; ne pas laisser mon chien errer sans laisse
- Payer, réparer ou remplacer toute marchandise ou propriété qui a été endommagée ou détruite par mon chien
J'accepte de prendre soin des besoins de mon chien, y compris de garder mon chien:
- Exempt de parasites (vers, puces, etc.)
- Bien formé aux manières de base (ou assistera à des cours d'obéissance)
- Bien socialisé
- Toilettage régulier selon les besoins du chien (soit professionnellement, soit fait à la maison)
- Entièrement vacciné tel que recommandé par mon vétérinaire
Le non-respect de ces règles entraînera le déplacement et le relogement du chien, ou le déplacement du locataire. Le locataire comprend que le non-respect de cet accord est considéré comme une violation du bail/contrat de location.
Négocier avec votre propriétaire
Pensez à demander à votre propriétaire s'il a des problèmes particuliers qu'il souhaite aborder et ajoutez-les à votre contrat. Il voudra peut-être que vous respectiez certaines restrictions de taille, ou même que vous ayez certaines races qu'il ne veut pas dans son immeuble. Il peut vous demander d'éviter les chiots ou les races de chiens à haute énergie.
Parce que votre propriétaire a le dernier mot, il est dans votre intérêt d'accepter ses conditions. C'est en fin de compte sa propriété, et il a le droit d'imposer toutes les règles et réglementations qu'il veut. Votre volonté d'obtempérer peut le rendre plus susceptible d'assouplir ses exigences.
En plus de signer un contrat, vous devez proposer de verser une caution pour votre animal de compagnie. Votre propriétaire peut exiger cela même si vous ne l'offrez pas. Offrir un avant qu'il n'en exige un est un geste de bonne foi (ou une frappe préventive).
Vivre avec un chien dans votre location
Si vous parvenez à convaincre votre propriétaire que vous vous autorisez à avoir un chien, c'est une excellente nouvelle! Si vous avez accepté certaines conditions, assurez-vous de les respecter lors de la recherche de votre nouveau chien. Une fois que vous avez trouvé votre nouveau compagnon canin, il est essentiel de respecter les termes de votre accord tout en vivant dans votre maison de location avec votre chien. Cela vous facilitera non seulement la vie pendant que vous vivez dans la location; cela peut également vous aider à obtenir une bonne référence de votre propriétaire si vous déménagez éventuellement et devez louer une autre propriété.
